-
Термін виконання:
3–5 днів
-
Вартість:
від 3500 грн.
Кадастрова зйомка - це комплекс геодезичних робіт, спрямований на визначення, відновлення та закріплення в натурі меж земельної ділянки з подальшим формуванням кадастрових даних для внесення до Державного земельного кадастру (ДЗК).
Результати кадастрової зйомки використовуються як вихідні геодезичні дані для подальших землевпорядних процедур, внесення відомостей до Державного земельного кадастру (ДЗК) та вирішення земельних спорів.
Кадастрова зйомка необхідна для вирішення основних завдань, пов’язаних з оформленням та використанням земельної ділянки:
- присвоєння або уточнення кадастрового номера та внесення відомостей до Державного земельного кадастру;
- визначення та відновлення меж земельної ділянки у разі втрати межових знаків або розбіжностей у документах;
- вирішення земельних спорів із суміжними землекористувачами та погодження меж;
- виявлення накладок і помилок у кадастрових даних;
- оформлення правочинів із землею (купівля, продаж, оренда, дарування);
- підготовка до забудови або встановлення огорожі з дотриманням меж ділянки.
Результати кадастрової зйомки використовуються як вихідні геодезичні дані для подальших землевпорядних процедур.
Перед початком робіт проводяться такі заходи:
- аналіз технічного завдання;
- вивчення правовстановлюючих документів;
- збір та аналіз планово-картографічних і архівних матеріалів;
- перевірка наявних відомостей у ДЗК.
На даному етапі виконуються безпосередні польові-геодезичні роботи, а саме:
- геодезичне обстеження земельної ділянки;
- визначення або відновлення меж у натурі;
- визначення координат поворотних точок меж;
- фіксація зон обмежень та обтяжень.
Вимірювання виконуються з використанням GNSS RTK-обладнання, що забезпечує високу точність визначення координат.
Цей етап передбачає камеральну обробку результатів польових вимірювань та формування фінального кадастрового плану:
- обробка результатів польових геодезичних вимірювань та оформлення геодезичного звіту;
- складання кадастрового плану у масштабі, що відповідає площі та конфігурації земельної ділянки;
- підготовка пояснювальних, розрахункових та графічних матеріалів.
Команда 
Відгуки 
Сертификаты Відгуки клієнтів про нашу роботу
Сертифікати компанії GeoPro
Команда кваліфікованих фахівців
Кадастрова зйомка виконується відповідно до:
- статей 79¹ та 198 Земельного кодексу України;
- Закону України «Про Державний земельний кадастр»;
- чинних нормативних документів Держгеокадастру.
У межах робіт здійснюється:
- визначення та закріплення фактичних меж земельної ділянки на місцевості;
- встановлення координат поворотних точок меж у державній системі координат;
- фіксація частин ділянки з обмеженнями або обтяженнями у використанні;
- погодження меж із суміжними землекористувачами у встановленому законом порядку;
- виготовлення кадастрового плану та технічних матеріалів для внесення відомостей до ДЗК.
Важливо: правовстановлюючі документи, видані до початку запровадження Державного земельного кадастру, як правило, не містять кадастрового номера. В Україні їх почали присвоюватися після введення в дію автоматизованої системи Державного земельного кадастру, з 2004 року, а в сучасному форматі - з 2013 року.
У разі переоформлення прав, відчуження, передачі в оренду або державної реєстрації таких ділянок проведення кадастрової зйомки та внесення відомостей до ДЗК є обов’язковою умовою.
Ні. Кадастрова зйомка не є технічною документацією із землеустрою. Її результати використовуються як вихідні геодезичні дані для подальших землевпорядних процедур.
Результати є актуальними за умови, що межі земельної ділянки та умови її використання не змінювалися. Зазвичай вони можуть використовуватися протягом 3-5 років.
Точність визначення координат відповідає вимогам Держгеокадастру та чинним нормативним документам для геодезичних робіт.
Для земельних ділянок у межах населених пунктів середньоквадратична похибка визначення координат, як правило, не перевищує 0,10 м, а для ділянок за межами населених пунктів до 0,20 м відносно пунктів державної геодезичної мережі.
Результати кадастрової зйомки надаються у вигляді кадастрового плану та геодезичного звіту.
Заказать 
